Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Живописный»

Сдача

Сдача в 3–4 кв. 2027, есть сданные

Метро

Улица Старокачаловская

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Жабкино, Троицкая улица
м. Улица Старокачаловская
6 мин.
Оценка 2,3
Сдача2023–2027
КлассКомфорт
Этажность4–8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,8–6,3 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2023–2027
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,8–6,3 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2023–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,8–6,3 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Корпус 1
4 квартал 2027
Корпус 1 ( 2 очередь)

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2023
Корпус 4.1, Корпус 4.2
4 квартал 2023
Корпус 3
2 квартал 2024
Корпус 2

О жилом комплексе «Живописный»

Живописный
Настоящий природный оазис получил свое благозвучное название за первозданную красоту места, в котором находится. Близость архитектурных и культурных памятников дополняет образ окружающего пространства. Красивый ансамбль жилых домов появится на территории 59 га. В комплексе запланирована развитая социальная, торговая и сервисная инфраструктура.

Современная архитектура
Архитектура комплекса в современном стиле будет ежедневно радовать взоры жителей и дарить чувство уюта и домашней атмосферы. Стильные фасады контрастных бежевых и коричневых оттенков удачно впишутся в окружающий ландшафт. Панорамное и увеличенное остекление окон и лоджий, очаровательные пейзажи позволят наслаждаться природной красотой Подмосковья, а уютные внутренние дворы – чувствовать себя в безопасности.

Комфорт для всей семьи
Проектом ЖК «Живописный» запланировано строительство социальных объектов и красивое благоустройство территории. Эстетичность и благородство комплексу придадут специально созданные газоны, цветники и высаженные деревья с кустарниками. Продуманное зонирование рассчитано на все возрастные категории: в жилом комплексе создадут много зеленых зон, построят велопарковки, детские и спортивные площадки. По проекту усилена безопасность жилого комплекса – предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа.

Все необходимое рядом
Проектом предусмотрена собственная инфраструктура: детские сады на 580 мест, школа для 1600 учеников, поликлиника. На первых этажах жилых домов разместятся разнообразные коммерческие помещения: супермаркеты, магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты сферы обслуживания.

МЦД и метро ближе
Жители комплекса «Живописный» могут за 12 минут добраться на автомобиле до станции метро «Аннино» или МЦД-2 «Битца». После строительства в 2026 году скоростной магистрали ЮЛА (Южно-Лыткаринской автодороги) улучшится выезд на трассу М-4 «Дон». В перспективе недалеко от комплекса пройдет Бирюлевская линия метро. Станция «Лопатино» разместится всего в нескольких километрах. С Бирюлевской ветки можно будет пересесть на МЦК, Троицкую, Замоскворецкую и Большую кольцевую линии (БКЛ), а также доехать до аэропорта Внуково.

Оптимальные планировки
У квартир-студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир оптимальные площади - от 28 до 73 кв. м. Архитекторы совместно с застройщиком разработали уникальные форматы квартир - с гардеробными комнатами, вторым светом и высокими потолками до 6 метров. В комплексе предлагаются квартиры с чистовой отделкой - в классическом и современном стилях. Для воплощения ярких дизайнерских идей доступны квартиры без отделки.

221 квартира от застройщика в ЖК «Живописный»

Информация о ценах и наличии обновлена 08.03.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Корпус 1 ( 2 очередь)
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 4.1
    Сдан в 3 кв. 2023
От 29 м²
5,7–7,5 млн ₽
38 предложений
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
29,0 м²
6,1 млн ₽
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
30,2 м²
6,5 млн ₽
От 32 м²
6,7–11,5 млн ₽
93 предложения
Корпус 1
3 кв. 2027
36,7 м²
8,62 млн ₽
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
38,4 м²
7,84 млн ₽
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
38,6 м²
7,9 млн ₽
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
42,8 м²
10,72 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
45,6 м²
11,42 млн ₽
От 49 м²
9,9–16,9 млн ₽
81 предложение
Корпус 1
3 кв. 2027
58,3 м²
11,63 млн ₽
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
58,5 м²
11,56 млн ₽
Корпус 4.1
Сдан
60,7 м²
11,16 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
68,8 м²
15,92 млн ₽
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
70,1 м²
13,58 млн ₽
От 67 м²
13,3–17 млн ₽
9 предложений
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
67,0 м²
13,31 млн ₽
Корпус 1 ( 2 очередь)
4 кв. 2027
68,0 м²
13,76 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
69,0 м²
17,02 млн ₽
Всего 237 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Живописный»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 32% за полгода. В среднем продаётся 17 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,2 млн ₽
Средняя цена м²258 940 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

30 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.2
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Рядом лес пруд»
Минусы
«Выезд», «Инфраструктура», «Природа», «Транспортная доступность»
ID:15735325
7 августа 2021
Полезный

наибольшей проблемой сейчас здесь является выезд из ЖК и дорога. она однополосная. А если ехать через Измайлово, то там мостик через речку - он вообще односторонний... сейчас этой дорого для выезда на мкад пользуются все близлежащих ЖК: государев дом, восточное бутово, все бутово-парки и даже Щербинка ездит по ней. По утрам можно час-полтора простоять до мкада.. а сейчас ещё и этот жк добавится...

Елена
23 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Далеко от цивилизации

Минусы:

Самая большая проблема - это транспортная доступность. Выезд из второй очереди Живописного упирается в фактически однополосную дорогу. В Москву дорога прилегает через деревню Спасское, где расширять дорогу уже невозможно из-за частных домов, далее идёт дамба над булатниковским водохранилищем, где впритык могут проехать две машины, далее полоса из строящихся складов с будущим регулярным движением фур. Итого 4 км до МКАД уже сейчас занимают 30-40 минут утром, после сдачи 800+ квартир и завершении строительства всех складов, время увеличится в разы. Получаем - Пригород Лесное2!

ЖК «Живописный» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 29 м²
5,7–7,5 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
6,7–11,5 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
9,9–16,9 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
13,3–17 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексЖивописный
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, деревня Жабкино, Троицкая улица
Телефон: +79678435063
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Живописный». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Живописный» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.